4月13日，记者在现场领会到，大家之以是连夜列队，是因为开辟商采用了“先到先得、取号选房”的发卖方式，而本次推出的房源中，有40套旁边65平方米的两房户型价钱极具吸引力。
记者翻查深圳住建局官方立案数据发觉，幸福城臻园项目于2025年7月初次取得预售许可证，当时的立案均价为6.46万元/平方米。然而仅仅已往几个月，项目最新推出的产物存案均价仅为4.47万元/平方米。据中介先容，部分房源折后的现实单价低至3.8万元/平方米，比拟开盘价下降了超1万元/平方米。
跟着开盘时间临近，列队的人数越来越多，到13日上午项目开盘人群，现场因人流过密，次序慢慢失控，部分急于选房的购房者最先插队人群，与维持次序的保安发生冲突。视频显示，紊乱中，一名保安操纵了辣椒水对着人群喷射，多名购房者被辣椒水喷到后捂着脸咳嗽不止。
13日午时12时许，斥地商深圳市鸿耀泰实业无限公司发布《道歉信》。信中提到，现场人气凌驾预期导致次序芜杂，涉事保安为兼职人员，未经承诺和授权私行照顾辣椒水并操纵。已严重处理涉事人员，并将优化现场流程、补充工作职员、增强全员培训，杜绝此类事件再次产生。
